Birouri AND2

Kościuszki 32, Poznań

4.8

(4)

De la18.00m2

Birouri de închiriat:

Zona disponibilă:

Actualizarea ofertei: 19.05.2025

Întrebați fără obligație

finne

Anna Dominiak

Tutore locatar

finne

Descrierea birouri AND2

AND 2 (fostul Andersia Silver) din Piața Andersa este un proiect pentru o clădire de birouri modernă și multifuncțională în Poznań. Clădirea se va distinge nu numai prin arhitectura sa distinctivă, ci mai ales prin înălțimea sa - zgârie-norii de 118 metri vor fi cea mai înaltă clădire de acest tip din oraș. Amplasarea sa chiar în centru, între Piața Veche și gara principală, va face ca aceasta să fie excepțional de bine recunoscută și expusă. Proprietatea va oferi aproximativ 39.000 mp de spațiu total. Fațada sa vitrată și corpul în cascadă o fac să se încadreze în tendințele arhitecturale actuale. Conform planurilor, clădirea de birouri urmează să fie finalizată în a doua jumătate a anului 2023.

Situată în inima orașului Poznań, clădirea de birouri a fost proiectată pentru a inspira acțiune și a motiva oamenii să facă pași îndrăzneți spre dezvoltare. Utilizatorii clădirii vor avea la dispoziție spații de birouri confortabile și o zonă de relaxare concepută pentru a stabili relații satisfăcătoare. De asemenea, chiriașii vor avea la dispoziție, printre altele, o terasă cu vedere la orizontul orașului Poznań, un garaj subteran cu un etaj, stații de încărcare pentru mașini electrice și infrastructură pentru bicicliști. Clădirea va oferi un mediu de lucru sigur și prietenos. Clădirea înaltă va fi certificată în conformitate cu standardele LEED.

Birourile de la Andersa 3 din Poznań sunt situate în inima strict comercială și de afaceri a orașului. În vecinătatea clădirii se află, printre altele, Stary Browar - un cunoscut centru de comerț, educație și artă, clădirea de birouri Andersia Tower și Novotel Poznań Centrum. Locația excelentă permite un transport eficient către alte părți ale orașului. Stațiile de autobuz și de tramvai Półwiejska se află la 2 minute de mers pe jos.

Complexul Andersia Business Centre - alte oferte de birouri de închiriat

Verificați și ofertele de birouri de închiriat în clădirile învecinate Andersia Tower și Andersia Business Centre.

(Conținut tradus automat)

Detalii despre clădirea de birouri AND2

Informații privind clădirea

Suprafața netă
38 000m2
Suprafața brută
40 000m2
Clasa de construcție
A
Anul finalizării
Q4 2026
Certificat
BREEAM
Disponibil la
Imediat

Condiții de închiriere a biroului la AND2

Tarife de chirie, taxe și costuri de parcare

Chirie de birou
18.00 - 25
Chirie cu amănuntul
De negociat
Taxa de serviciu
20.00
Parcare la sol
Nu există
Parcare subterană
170.00
Factorul de suprafață comună (%)
5.00
Factorul de parcare
1/110
Perioada minimă de închiriere
5

Dostępne moduły w AND2

Dostępne moduły w AND2

Vedeți unitățile disponibile

Rezumatul ia în considerare suprafețele metrice și de podea

Costul estimat al închirierii birourilor

Cât costă închirierea unui birou cu o suprafață netă de 100 mp în această clădire?

Preț lunar estimat al chiriei:

2 258(10 610PLN)

În plus față de prețul chiriei, chiriașul este obligat să plătească taxele de serviciu.

Costul estimativ al taxelor de serviciu:

2 100PLN

În plus, odată cu închirierea unui birou cu o suprafață netă de 100 mp în această clădire, aveți posibilitatea de a închiria 1 loc de parcare.

Dorim să vă reamintim că estimările de mai sus se referă la costul închirierii unui spațiu cu mochetă. Sumele nu iau în considerare negocierile cu proprietarul clădirii și costurile de amenajare.

Pentru a primi detaliile acestei oferte, vă rugăm să folosiți butonul

Facilități

Ce garantează confortul la locul de muncă?

Aer condiționat

Podeaua ridicată

Cablare electrică

Detectoare de fum

Recepție

Securitate

Controlul accesului

Ferestre basculante

BMS

Aspersoare

Sistem de monitorizare

Standuri pentru biciclete

Alimentare de urgență

Locația birourilor AND2

Kościuszki 32, Poznań

Transportul

Cele mai apropiate stații de transport public

Półwiejska

152 m

Wierzbięcice

316 m

Niezłomnych

363 m

În vecinătate

Cele mai apropiate unități de catering, servicii și magazine de vânzare cu amănuntul

Stație de biciclete

Półwiejska, PRM Poznan Poland, Poznań

118 m

Spadzista, PRM Poznan Poland, Poznań

479 m

Hotel

PANORAMA PÓŁWIEJSKA Apartments

137 m

Blow Up Hall 5050

970 m

Restaurant

Flavoria

1 020 m

Matii Robata & Sushi

1 024 m

Banca

Punkt sprzedaży Plus i Polsat Box / Oddział partnerski Plus

116 m

Salon de înfrumusețare

Love Makeup & Lashes

21 m

Semilac

98 m

Mall

Stary Browar

904 m

Kupiec Poznański

960 m

Magazin alimentar

Biedronka

133 m

Żabka

143 m

Stație de benzină

Orlen

857 m

Lotos

945 m

Clinica

Anna Wegner

0 m

Parc de afaceri

Homepark Franowo

5 985 m

Strada Business

Ulica Półwiejska

634 m

Ulica Szkolna

1 075 m

Magazin de medicamente

Rossmann

904 m

Rossmann

942 m

Please turn the device