Offices R34

Rzymowskiego 34, Warszawa

5

(1)

From14.00m2

Offices for rent: 5

Available area: 50 - 626 m2

Offer update: 09.07.2025

Ask for details

finne

Izabela Szachniewicz-Krawczyk

A&A Holding

Description of R34 offices

R34 – Nowoczesne biura do wynajęcia w Warszawie Mokotów

R34 to kompleks biurowy klasy B+ zlokalizowany w doskonale skomunikowanej części dzielnicy Warszawa Mokotów. Oferuje ponad 6 000 m² nowoczesnych powierzchni biurowych na wynajem, a także przestrzeń handlową i magazynową. Budynek wyróżnia się funkcjonalną architekturą, wysokim standardem technicznym oraz elastycznym podejściem do najemców.

 

Dzięki modułom biurowym od 100 do 1 400 m², R34 umożliwia precyzyjne dopasowanie powierzchni do potrzeb firm o różnej skali działalności – od startupów po duże zespoły. Typowe piętro pozwala na tworzenie indywidualnych układów biura, co wspiera komfort pracy i efektywność.

 

Lokalizacja budynku zapewnia szybki dostęp do Lotniska Chopina (5 min), obwodnicy S2 oraz centrum Warszawy (15 min). W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe, autobusowe i stacja PKP/SKM. Na terenie inwestycji dostępnych jest ponad 100 miejsc parkingowych oraz infrastrukturę rowerową.

 

Standard techniczny i udogodnienia:

  • Klimatyzacja i uchylne okna zapewniające komfort pracy,
  • Światłowodowy Internet – szybka i niezawodna łączność,
  • Podwieszane sufity i ergonomiczne oświetlenie,
  • System BMS do inteligentnego zarządzania budynkiem,
  • System kontroli dostępu i 24h ochrona,
  • Parking: 83 miejsca naziemne i 20 miejsc w garażu podziemnym.

 

Gwarantujemy: 

- Powierzchnie biurowe na wynajem w wysokim standardzie
- Dogodna lokalizacja w Warszawie Mokotów
- Elastyczne warunki najmu – dopasuj biuro do swoich potrzeb

 

Dowiedz się więcej i sprawdź ofertę wynajmu.

(Content translated automatically)

Details of R34 office building

Building information

Net area
6 190m2
Gross area
6 928m2
Building class
B
Completion year
Q1 1998
Certificate
BREEAM
Available from
Immediately

Lease terms in R34

Rates of rent, charges and cost of parking

Office rent
14.00 - 18
Retail rent
25
Service charge
29.82
Parking ground
80.00
Parking underground
200.00
Common area factor (%)
7.42
Parking factor
1/90
Min. rental period
3

Dostępne moduły w R34

Dostępne moduły w R34

See available units

The summary takes into account the metric and floor areas

Estimated office rental cost

How much does it cost to rent an office with a net area of 100 sqm in this building?

Estimated monthly rent price:

1 719(8 078PLN)

In addition to the rent price, the tenant is obliged to pay service charges.

Estimated cost of service charges:

3 203PLN

Additionally with renting an office with a net area of 100 sqm in this building, you get the opportunity to rent 1 parking space.

We would like to remind you that the above estimations refer to the cost of renting carpeted space. The amounts does not take into consideration negotiations with the owner of the building and the arrangement costs.

To receive the details of this offer please use the button

Amenities

What guarantees comfort at work?

Air conditioning

Suspended ceiling

Power Cabling

Telephone cabling

Computer Cabling

Smoke Detectors

Carpeting

Reception

Security

Fibre optics

Access Control

Tilt Windows

BMS

Wall Partitioning

Lockers and showers for cyclists

Bicycle Room

Bicycle Stands

Emergency Power Supply

Location of R34 offices

Rzymowskiego 34, Warszawa

Transport

Nearest public transport stops

Cybernetyki

38 m

rondo Unii Europejskiej

106 m

Instytut Fizyki

320 m

Obrzeżna

413 m

rondo Żabczyńskiego

429 m

Gotarda

432 m

Postępu

449 m

In the neighborhood

Nearest catering, service and retail outlets

Bike station

al. Lotników – Modzelewskiego, VETURILO Poland, Warszawa

1 156 m

Rzymowskiego – Gotarda, VETURILO Poland, Warszawa

1 186 m

Restaurant

Mango Curry - Indian Restaurant

812 m

Żabka

815 m

Beauty Salon

Mazidło Nails & Beauty

818 m

Ideal lashes & nails

848 m

Shopping Mall

Galeria Mokotów

1 079 m

Grocery Store

Żabka

670 m

Lidl

806 m

Gas Station

Shell

523 m

Orlen

1 312 m

Clinic

Reumatika - Center for Rheumatology

1 601 m

Business Park

Quick Park Okęcie

5 875 m

PH Centrum Krakowska

6 651 m

Drug store

Rossmann

1 080 m

Rossmann

1 132 m

R34 office building owner

Get to know the property owner

A&A HOLDING

Please turn the device