Offices Focus
al. Armii Ludowej 26, Warszawa
4.1
(19)
Offices for rent: 9
Available area: 200 - 7643 m2
Ask for details
Anna Dominiak
Your Success Manager
finne
Description of Focus offices
Biurowiec Focus przy Alei Armii Ludowej 26 to charakterystyczny budynek w bliskim położeniu względem budynków Politechniki Warszawskiej. W najbliższym otoczeniu biur do wynajęcia znajduje się park Pola Mokotowskie oraz Trasa Łazienkowska. Ten 12-piętrowy obiekt składa się z 4 części i oferuje łącznie 34 000 mkw powierzchni biurowej.
Do dyspozycji użytkowników jest przestronny wielopoziomowy parking podziemny oraz infrastruktura niezbędna dla rowerzystów. Focus to dobrze znana nieruchomość o charakterystycznym wyglądzie. Do dyspozycji najemców oprócz biur są także lokale usługowe, sale konferencyjne, restauracja oraz klub fitness. W bryle budynku znajduje się wewnętrzne atrium przykryte szklanym dachem, który połączony jest z efektownym ogrodem zimowym na 6 piętrze.
Firmy wynajmujące biura w Focusie doceniają potencjał jego usytuowania. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku zlokalizowane są przystanki autobusowe i tramwajowe GUS oraz Metro Politechnika. Dojazd autem do Dworca Centralnego zajmuje około 5 minut, a do Lotniska Chopina w Warszawie – zaledwie 15 minut. Dużym atutem jest także bliskość uczelni wyższych - Szkoły Głównej Handlowej oraz budynków PW.
Details of Focus office building
Building information
| Net area | 33 788m2 |
| Gross area | 34 000m2 |
| Building class | A |
| Completion year | Q1 2001 |
| Certificate | BREEAM |
| Available from | Immediately |
Lease terms in Focus
Rates of rent, charges and cost of parking
| Office rent | € 18.50 - 19.5 |
| Retail rent | To be negotiate |
| Service charge | €31.50 |
| Parking ground | Not exist |
| Parking underground | €160.00 |
| Common area factor (%) | 6.00 |
| Parking factor | 1/100 |
| Min. rental period | 5 |
Dostępne moduły w Focus
Get information about available units
Estimated office rental cost
How much does it cost to rent an office with a net area of 100 sqm in this building?
Estimated monthly rent price:
In addition to the rent price, the tenant is obliged to pay service charges.
Estimated cost of service charges:
Additionally with renting an office with a net area of 100 sqm in this building, you get the opportunity to rent 1 parking space.
We would like to remind you that the above estimations refer to the cost of renting carpeted space. The amounts does not take into consideration negotiations with the owner of the building and the arrangement costs.
To receive the details of this offer please use the button
Amenities
What guarantees comfort at work?
Air conditioning
Suspended ceiling
Power Cabling
Telephone cabling
Computer Cabling
Smoke Detectors
Carpeting
Reception
Security
Fibre optics
Access Control
Tilt Windows
BMS
Wall Partitioning
Lockers and showers for cyclists
Bistro or Canteen
Bicycle Stands
Location of Focus offices
al. Armii Ludowej 26, Warszawa
Transport
Nearest public transport stops
GUS
139 m
pl.Politechniki
315 m
Nowowiejska
324 m
Metro Politechnika
379 m
Biblioteka Narodowa
489 m
In the neighborhood
Nearest catering, service and retail outlets
Bike station
al. Armii Ludowej – al. Niepodległości, VETURILO Poland, Warszawa
298 m
Biblioteka Narodowa, VETURILO Poland, Warszawa
722 m
Hotel
Motel at Trefnis's
396 m
Restaurant
Warsztat Kulinarny
109 m
Chochelka Bistro
680 m
Bank
MultiBank. Punkt obsługi agencyjnej
22 m
Beauty Salon
Artistic Look - kursy Beauty, stylizacja rzęs
1 855 m
Shopping Mall
Hala Koszyki
1 319 m
Plac Unii City Shopping
1 917 m
Grocery Store
Żabka
1 203 m
Żabka
1 292 m
Gas Station
Orlen
765 m
Orlen
1 256 m
Clinic
ADENT - Stomatolog Warszawa
183 m
Business Street
Ulica Marszałkowska
2 257 m
Ulica Mokotowska
2 732 m
Drug store
Rossmann
1 239 m
Hebe
1 918 m
