Offices AND2

Kościuszki 32, Poznań

4.8

(4)

From18.00m2

Offices for rent:

Available area:

Offer update: 19.05.2025

Ask for details

finne

Anna Dominiak

Your Success Manager

finne

Description of AND2 offices

AND 2 (dawniej Andersia Silver) przy ul. Plac Andersa to projekt nowoczesnego i wielofunkcyjnego biurowca w Poznaniu. Obiekt wyróżni nie tylko charakterystyczna architektura, ale przede wszystkim jego wysokość – 118-metrowy wieżowiec będzie najwyższym tego typu budynkiem w mieście. Usytuowanie w ścisłym centrum pomiędzy Starym Rynkiem a głównym dworcem kolejowym uczyni go wyjątkowo dobrze rozpoznawalnym i wyeksponowanym. Nieruchomość zaoferuje ok. 39 000 mkw powierzchni całkowitej. Przeszklona fasada i kaskadowa bryła sprawiają, że wpisuje się w obecnie panujące trendy architektoniczne. Według planów biurowiec ma zostać oddany do użytku w drugiej połowie 2023 roku.

 

Zlokalizowany w samym sercu Poznania biurowiec został zaprojektowany tak, by inspirować do działania i motywować do stawiania śmiałych kroków w kierunku rozwoju. Na użytkowników obiektu czekają komfortowe powierzchnie biurowe oraz strefa relaksu stworzona z myślą o zawiązywaniu satysfakcjonujących relacji. Do dyspozycji najemców będzie także m.in. taras z widokiem na panoramę Poznania, kondygnacyjny garaż podziemny, stanowiska do ładowania aut elektrycznych i infrastruktura dla rowerzystów. Budynek zapewni bezpieczne i przyjazne środowisko pracy. Wysokościowiec będzie certyfikowany według standardów LEED.

 

Biura przy Andersa 3 w Poznaniu znajdują się w ścisłym biznesowym oraz handlowym sercu miasta. W sąsiedztwie obiektu mieści się się m.in. Stary Browar - znane centrum handlu, edukacji i sztuki, biurowiec Andersia Tower oraz Novotel Poznań Centrum. Doskonała lokalizacja umożliwia sprawny transport do innych części miasta. Przystanek autobusowy i tramwajowy Półwiejska znajdują się w odległości 2 minut piechotą.

 

Kompleks Andersia Business Centre - inne oferty biur do wynajęcia

Sprawdź również oferty biura do wynajęcia w sąsiednich budynkach Andersia Tower oraz Andersia Business Centre.

(Content translated automatically)

Details of AND2 office building

Building information

Net area
38 000m2
Gross area
40 000m2
Building class
A
Completion year
Q4 2026
Certificate
BREEAM
Available from
Immediately

Lease terms in AND2

Rates of rent, charges and cost of parking

Office rent
18.00 - 25
Retail rent
To be negotiate
Service charge
20.00
Parking ground
Not exist
Parking underground
170.00
Common area factor (%)
5.00
Parking factor
1/110
Min. rental period
5

Dostępne moduły w AND2

Dostępne moduły w AND2

See available units

The summary takes into account the metric and floor areas

Estimated office rental cost

How much does it cost to rent an office with a net area of 100 sqm in this building?

Estimated monthly rent price:

2 258(10 610PLN)

In addition to the rent price, the tenant is obliged to pay service charges.

Estimated cost of service charges:

2 100PLN

Additionally with renting an office with a net area of 100 sqm in this building, you get the opportunity to rent 1 parking space.

We would like to remind you that the above estimations refer to the cost of renting carpeted space. The amounts does not take into consideration negotiations with the owner of the building and the arrangement costs.

To receive the details of this offer please use the button

Amenities

What guarantees comfort at work?

Air conditioning

Raised Floor

Power Cabling

Smoke Detectors

Reception

Security

Access Control

Tilt Windows

BMS

Sprinklers

Monitoring System

Bicycle Stands

Emergency Power Supply

Location of AND2 offices

Kościuszki 32, Poznań

Transport

Nearest public transport stops

Półwiejska

152 m

Wierzbięcice

316 m

Niezłomnych

363 m

In the neighborhood

Nearest catering, service and retail outlets

Bike station

Półwiejska, PRM Poznan Poland, Poznań

118 m

Spadzista, PRM Poznan Poland, Poznań

479 m

Hotel

PANORAMA PÓŁWIEJSKA Apartments

137 m

Blow Up Hall 5050

970 m

Restaurant

Flavoria

1 020 m

Matii Robata & Sushi

1 024 m

Bank

Punkt sprzedaży Plus i Polsat Box / Oddział partnerski Plus

116 m

Beauty Salon

Love Makeup & Lashes

21 m

Semilac

98 m

Shopping Mall

Stary Browar

904 m

Kupiec Poznański

960 m

Grocery Store

Biedronka

133 m

Żabka

143 m

Gas Station

Orlen

857 m

Lotos

945 m

Clinic

Anna Wegner

0 m

Business Park

Homepark Franowo

5 985 m

Business Street

Ulica Półwiejska

634 m

Ulica Szkolna

1 075 m

Drug store

Rossmann

904 m

Rossmann

942 m

Please turn the device