
Offices AND2
Kościuszki 32, Poznań
4.8
(4)
Offices for rent:
Available area:
Ask for details
Description of AND2 offices
AND 2 (dawniej Andersia Silver) przy ul. Plac Andersa to projekt nowoczesnego i wielofunkcyjnego biurowca w Poznaniu. Obiekt wyróżni nie tylko charakterystyczna architektura, ale przede wszystkim jego wysokość – 118-metrowy wieżowiec będzie najwyższym tego typu budynkiem w mieście. Usytuowanie w ścisłym centrum pomiędzy Starym Rynkiem a głównym dworcem kolejowym uczyni go wyjątkowo dobrze rozpoznawalnym i wyeksponowanym. Nieruchomość zaoferuje ok. 39 000 mkw powierzchni całkowitej. Przeszklona fasada i kaskadowa bryła sprawiają, że wpisuje się w obecnie panujące trendy architektoniczne. Według planów biurowiec ma zostać oddany do użytku w drugiej połowie 2023 roku.
Zlokalizowany w samym sercu Poznania biurowiec został zaprojektowany tak, by inspirować do działania i motywować do stawiania śmiałych kroków w kierunku rozwoju. Na użytkowników obiektu czekają komfortowe powierzchnie biurowe oraz strefa relaksu stworzona z myślą o zawiązywaniu satysfakcjonujących relacji. Do dyspozycji najemców będzie także m.in. taras z widokiem na panoramę Poznania, kondygnacyjny garaż podziemny, stanowiska do ładowania aut elektrycznych i infrastruktura dla rowerzystów. Budynek zapewni bezpieczne i przyjazne środowisko pracy. Wysokościowiec będzie certyfikowany według standardów LEED.
Biura przy Andersa 3 w Poznaniu znajdują się w ścisłym biznesowym oraz handlowym sercu miasta. W sąsiedztwie obiektu mieści się się m.in. Stary Browar - znane centrum handlu, edukacji i sztuki, biurowiec Andersia Tower oraz Novotel Poznań Centrum. Doskonała lokalizacja umożliwia sprawny transport do innych części miasta. Przystanek autobusowy i tramwajowy Półwiejska znajdują się w odległości 2 minut piechotą.
Kompleks Andersia Business Centre - inne oferty biur do wynajęcia
Sprawdź również oferty biura do wynajęcia w sąsiednich budynkach Andersia Tower oraz Andersia Business Centre.
Details of AND2 office building
Building information
Net area | 38 000m2 |
Gross area | 40 000m2 |
Building class | A |
Completion year | Q4 2026 |
Certificate | BREEAM |
Available from | Immediately |
Lease terms in AND2
Rates of rent, charges and cost of parking
Office rent | € 18.00 - 25 |
Retail rent | To be negotiate |
Service charge | €20.00 |
Parking ground | Not exist |
Parking underground | €170.00 |
Common area factor (%) | 5.00 |
Parking factor | 1/110 |
Min. rental period | 5 |
Dostępne moduły w AND2

See available units
The summary takes into account the metric and floor areas
Estimated office rental cost
How much does it cost to rent an office with a net area of 100 sqm in this building?
Estimated monthly rent price:
In addition to the rent price, the tenant is obliged to pay service charges.
Estimated cost of service charges:
Additionally with renting an office with a net area of 100 sqm in this building, you get the opportunity to rent 1 parking space.
We would like to remind you that the above estimations refer to the cost of renting carpeted space. The amounts does not take into consideration negotiations with the owner of the building and the arrangement costs.
To receive the details of this offer please use the button
Amenities
What guarantees comfort at work?
Air conditioning
Raised Floor
Power Cabling
Smoke Detectors
Reception
Security
Access Control
Tilt Windows
BMS
Sprinklers
Monitoring System
Bicycle Stands
Emergency Power Supply
Location of AND2 offices
Kościuszki 32, Poznań
Transport
Nearest public transport stops
Półwiejska
152 m
Wierzbięcice
316 m
Niezłomnych
363 m
In the neighborhood
Nearest catering, service and retail outlets
Bike station
Półwiejska, PRM Poznan Poland, Poznań
118 m
Spadzista, PRM Poznan Poland, Poznań
479 m
Hotel
PANORAMA PÓŁWIEJSKA Apartments
137 m
Blow Up Hall 5050
970 m
Restaurant
Flavoria
1 020 m
Matii Robata & Sushi
1 024 m
Bank
Punkt sprzedaży Plus i Polsat Box / Oddział partnerski Plus
116 m
Beauty Salon
Love Makeup & Lashes
21 m
Semilac
98 m
Shopping Mall
Stary Browar
904 m
Kupiec Poznański
960 m
Grocery Store
Biedronka
133 m
Żabka
143 m
Gas Station
Orlen
857 m
Lotos
945 m
Clinic
Anna Wegner
0 m
Business Park
Homepark Franowo
5 985 m
Business Street
Ulica Półwiejska
634 m
Ulica Szkolna
1 075 m
Drug store
Rossmann
904 m
Rossmann
942 m