Offices Park Biznesu Teofilów
Traktorowa 141/143, Łódź
4.3
(10)
Offices for rent:
Available area:
Ask for details
Anna Dominiak
Your Success Manager
finne
Description of Park Biznesu Teofilów offices
Biurowiec Park Biznesu Teofilów zlokalizowany jest w północno-zachodniej części Łodzi. Centralne położenie miasta i dobrze rozwinięta infrastruktura drogowa (autostrady: A1 i A2, drogi ekspresowe: S8 oraz realizowana S14) zapewniają doskonałą komunikację z innymi miastami Polski. Budynek PBT jest położony na terenie osiedla Teofilów przy ul. Traktorowej, w bliskiej odległości ul. Aleksandrowskiej (droga krajowa nr 72), która jest jedną z najważniejszych dróg komunikacyjnych w mieście i zapewnia doskonałe połączenie nie tylko z centrum Łodzi, ale również z jej miastami satelickimi takimi jak Zgierz, Aleksandrów Łódzki czy Konstantynów Łódzki.
Na najemców biur przy Traktorowej 143 czeka szereg udogodnień. Zaliczyć można do nich podnoszone podłogi, uchylne okna, system klimatyzacji, BMS czy w pełni wyposażone kuchnie. Budynek posiada kontrolę dostępu oraz całodobową ochronę.
W pobliżu biurowca Park Biznesu Teofilów znajduje się przystanek komunikacji miejskiej Św. Teresy – Traktorowa. Bezpośrednie sąsiedztwo tworzą znane budynki w tym między innymi: fabryka Hitachi, główna siedziba Rossmann, biurowiec Alexander Plaza i inne.
Zapewniony jest łatwy dostęp do nieruchomości zarówno prywatnymi jak i publicznymi środkami transportu. Wartym uwagi jest bliskość ulicy Aleksandrowskiej, którą przebiegają linie tramwajowe. Dodatkowo po zakończeniu prac związanych z tunelem kolejowym pod Łodzią (tzw. małe metro) czas dojazdu pociągiem na pobliską stację Łódź-Żabieniec skróci się do kilkunastu minut.
Details of Park Biznesu Teofilów office building
Building information
| Net area | 8 728m2 |
| Gross area | 10 000m2 |
| Building class | B |
| Completion year | Q1 2011 |
| Certificate | - |
| Available from | Immediately |
Lease terms in Park Biznesu Teofilów
Rates of rent, charges and cost of parking
| Office rent | € 9.85 - 10.75 |
| Retail rent | To be negotiate |
| Service charge | €20.80 |
| Parking ground | Not exist |
| Parking underground | To be negotiate |
| Common area factor (%) | 5.00 |
| Parking factor | 1/65 |
| Min. rental period | 3 |
Dostępne moduły w Park Biznesu Teofilów
See available units
The summary takes into account the metric and floor areas
Estimated office rental cost
How much does it cost to rent an office with a net area of 100 sqm in this building?
Estimated monthly rent price:
In addition to the rent price, the tenant is obliged to pay service charges.
Estimated cost of service charges:
Additionally with renting an office with a net area of 100 sqm in this building, you get the opportunity to rent 1 parking space.
We would like to remind you that the above estimations refer to the cost of renting carpeted space. The amounts does not take into consideration negotiations with the owner of the building and the arrangement costs.
To receive the details of this offer please use the button
Amenities
What guarantees comfort at work?
Air conditioning
Raised Floor
Suspended ceiling
Power Cabling
Telephone cabling
Computer Cabling
Smoke Detectors
Carpeting
Reception
Security
Fibre optics
Access Control
Tilt Windows
BMS
Wall Partitioning
Pet Friendly Building
Parking for Guests
Bistro or Canteen
Monitoring System
Bicycle Stands
Emergency Power Supply
Location of Park Biznesu Teofilów offices
Traktorowa 141/143, Łódź
Transport
Nearest public transport stops
Traktorowa-św. Teresy NŻ
158 m
Św. Teresy-Traktorowa NŻ
167 m
Traktorowa-Ludowa NŻ
314 m
Kaczeńcowa-św. Teresy NŻ
404 m
Św. Teresy-Kaczeńcowa NŻ
450 m
In the neighborhood
Nearest catering, service and retail outlets
Hotel
M Hotel
1 253 m
Rodzinne ogrody działkowe Demeter
2 245 m
Restaurant
Sns Foods
351 m
GRILL BAR
490 m
Beauty Salon
Studio Urody Monika III
2 586 m
MG Laser
2 838 m
Gas Station
Circle K (Statoil)
1 361 m
Orlen
1 667 m
Business Park
TEOFIL
1 500 m
