Offices A4 Business Park - Phase I

Francuska 42, Katowice

4.4

(11)

From13.50m2

Offices for rent: 14

Available area: 250 - 8100 m2

Offer update: 08.04.2025

Ask for details

finne

Magdalena Mikula

Globalworth

Description of A4 Business Park - Phase I offices

Biura na wynajem w A4 Business Park to idealna oferta dla wszystkich, którzy poszukują powierzchni biurowej w Katowicach. Jest to nowoczesny kompleks klasy A zlokalizowany w bezpośrednim położeniu autostrady A4. Zespół trzech budynków biurowych oferuje łącznie ponad 30 tysięcy mkw. powierzchni do wynajęcia. Do dyspozycji najemców jest także przestronny parking podziemny oraz miejsca postojowe naziemne, które łącznie mogą pomieścić jednocześnie ponad 700 aut.

 

A4 Business Park charakteryzuje kamienna elewacja z dużą liczbą przeszkleń. Nowoczesna forma architektoniczna budynków idealnie wpisuje się w obecne trendy designu oraz nadaje reprezentacyjny charakter. Komfort i bezpieczeństwo pracowników zapewniają wysoki standard wykończenia wnętrz, szereg energooszczędnych rozwiązań technologicznych, możliwość aranżacji powierzchni według wymagań klientów oraz duży dostęp światła dziennego. Budynki A4 Business Park posiadają certyfikat BREEAM o skali Very Good.

 

Kompleks biur przy Francuskiej 42 znajduje się w dogodnym położeniu względem innych dzielnic Katowic, jak i całej aglomeracji górnośląskiej. Usytuowanie bezpośrednio przy Autostradzie A4 umożliwia dogodny dojazd do Rudy Śląskiej czy Mysłowic. Obiekt na pograniczu Śródmieścia i Os. Paderewskiego gwarantuje dostęp do licznych punktów usługowych w okolicy. Tuż przy biurach mieszczą się przystanki autobusowe Damrota GTC oraz Komenda Policji. Dojazd do dworca kolejowego PKP Katowice zajmie około 5 minut jazdy samochodem, natomiast do lotniska Katowice-Pyrzowice około 40 minut.

(Content translated automatically)

Details of A4 Business Park - Phase I office building

Building information

Net area
8 682m2
Gross area
9 000m2
Building class
A
Completion year
Q1 2014
Certificate
WELL, BREEAM
Available from
Immediately

Lease terms in A4 Business Park - Phase I

Rates of rent, charges and cost of parking

Office rent
13.50
Retail rent
To be negotiate
Service charge
23.95
Parking ground
50.00
Parking underground
70.00
Common area factor (%)
3.00
Parking factor
1/48
Min. rental period
5

Dostępne moduły w A4 Business Park - Phase I

Dostępne moduły w A4 Business Park - Phase I

See available units

The summary takes into account the metric and floor areas

Estimated office rental cost

How much does it cost to rent an office with a net area of 100 sqm in this building?

Estimated monthly rent price:

1 391(6 535PLN)

In addition to the rent price, the tenant is obliged to pay service charges.

Estimated cost of service charges:

2 467PLN

Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 2 miejsc parkingowych.

We would like to remind you that the above estimations refer to the cost of renting carpeted space. The amounts does not take into consideration negotiations with the owner of the building and the arrangement costs.

To receive the details of this offer please use the button

Amenities

What guarantees comfort at work?

Air conditioning

Raised Floor

Suspended ceiling

Power Cabling

Telephone cabling

Computer Cabling

Smoke Detectors

Security

Fibre optics

Access Control

Tilt Windows

BMS

Sprinklers

Lockers and showers for cyclists

Bicycle Room

Bistro or Canteen

Monitoring System

Bicycle Stands

Emergency Power Supply

Location of A4 Business Park - Phase I offices

Francuska 42, Katowice

Transport

Nearest public transport stops

Katowice Komenda Policji

66 m

In the neighborhood

Nearest catering, service and retail outlets

Bike station

Powstańców - Biblioteka Śląska, Katowice Bike Poland, Katowice

604 m

Urząd Miasta - Francuska 70 , Katowice Bike Poland, Katowice

675 m

Hotel

Quality Silesian Hotel

1 286 m

Restaurant

Foodport A4 - zajezdnia food trucków

295 m

Beauty Salon

Studio Urody ANEMA

339 m

StopoSfera

412 m

Shopping Mall

Belg

983 m

3 Stawy

1 640 m

Grocery Store

Żabka

582 m

Żabka

1 281 m

Gas Station

BP

225 m

Lotos

677 m

Business Park

Homepark Rawa

7 207 m

Business Street

Ulica Staromiejska

1 826 m

Ulica Dyrekcyjna

2 025 m

Drug store

Rossmann

1 156 m

Rossmann

1 555 m

A4 Business Park - Phase I office building owner

Get to know the property owner

Globalworth

Please turn the device